+7 3952 500 689

Солнечная дорога

оставить заявку
Высокая проходимость Активный потребительский трафик, увеличивающийся с каждым новым объектом
Удобное месторасположение Берег Ангары, зеленая зона в 4 км от центра города
Водное пространство Использование прилегающего
водного участка площадью 80 га
Готовая инфраструктура Парковка, охрaна, освещение территории, дорожки, озеленение, объекты развлечений
Поддержан администрацией Входит в реестр инвестиционных проектов Иркутска. Находится на контроле Администрации Президента РФ

Проект «Солнечная дорога» предусматривает создание территории для отдыха жителей и гостей Иркутска с единым пешеходным бульваром длиной 2,5 км. Вся территория будет наполнена инфраструктурой для развлечений, дополнительного образования, спорта. Одно из главных мест отдыха иркутян. На осень 2018 завершена первая часть набережной — у ледокола «Ангара». Сроки реализации всего проекта: 2016 — 2022 годы.

Солнечная дорога охватит всю внутреннюю прибрежную территорию и  станет одним из самых притягательных мест для жителей и гостей города

Аудитория

Преимущественно жители Октябрьского района и Байкальского тракта

Поток посетителей

До 7 000 человек в день.

Как это работает?

Применяя успешный организационный опыт иркутского «130 квартала», архитектурные решения самых успешных парков в России, мы закладываем ключевые принципы: хорошая проходимость, быстрая окупаемость, высокие экологические требования, современный внешний вид и наполнение.

Управляющая компания
  • Разрабатывает концепцию парка, генплан, схему размещения объектов, смету;
  • Согласует проекты с административными структурами.
    Осуществляет взаимодействие с администрацией города;
  • Оформляет земельный участок в долгосрочную аренду, олачивает аренду администрации города;
  • Распределяет проекты в парке и ищет будущего владельца каждого объекта;
  • Осуществляет благоустройство, подводит коммуникации;
  • Обеспечивает единую архитектурную концепцию объектов, контролирует высокое качество услуг;
  • Управляет коммунальным хозяйством парка;
  • Управляет развитием парка, создает популярное место отдыха.
Инвестор
  • Оплачивает взнос на благоустройство парка;
  • Заказывает проект у архитектора управляющей компании;
  • Инвестирует в свой объект на территории парка;
  • Оплачивает аренду земельного участка управляющей компании;
  • Оплачивает ежемесячно долю в общих расходах ЖКХ (охрана, освещение, уборка и пр.) пропорционально площади участка (3-15 тыс. руб. в мес);
  • Управляет своим объектом на территории парка.
Администрация города
  • Передает управляющей компании в аренду земельные участки;
  • Контролирует ход реализации проектов и работу парков;
  • Контролирует соответствие проекта документации;
  • Проводит на площадках бесплатные городские мероприятия.
Жители и гости города
  • Бесплатно посещают благоустроенные территории (пляжи, набережные), участвуют в бесплатных городских мероприятиях;
  • Пользуются инфраструктурой (туалеты, лавочки и пр.);
  • Вносят предложения по улучшению инфраструктуры и качества услуг;
  • Пользуются платными услугами объектов парков (кафе, прокаты, спортивные развлечения и пр.).

Условия инвестирования

Ваши действия:

1.Сообщаете управляющей компании какая площадка и объект вам интересны;

2.Заключаете договор и делаете взнос на благоустройство;

3.Заказываете и утверждаете проект вашего объекта с архитектором парка;

4.Создаете ваш объект;

5.Управляете вашим бизнесом, оплачивая аренду земельного участка и коммунальные платежи.

Вы получаете:

1.Земельный участок под реализацию вашего проекта - без хлопот и согласований, на лояльных условиях;

2.Благоустроенную среду;

3.Подключение к необходимым сетям: электричеству, водопроводу, канализации;

4.Соседей, которые не конкурируют с вами, а помогают увеличивать поток клиентов;

5.Услуги управляющей компании: охрана, уборка и вывоз мусора, освещение, содержание благоустройства;
Маркетинговую поддержку парка.

Остались вопросы?

Позвоните нам или оставьте
заявку на сайте

Я согласен с обработкой персональных данных, мои данные не будут переданы третьим лицам, а так же с политикой конфиденциальности